Erstbezug +++ Neubau: Fußläufig ins `Schlebuscher Dorf´, moderne und helle 3-Zimmer-Gartenwohnung

Das Objekt Am Scherfenbrand 11 grenzt mit rund 450 Meter Fußweg an die Schlebuscher-Fußgängerzone und wird insgesamt in 9 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die geräumigen, modernen Grundrisse sind in unterschiedliche Himmelsrichtungen, überwiegend in Richtung Süden und Westen, ausgerichtet. Lageabhängig sind Terrassen mit Gartenanteilen, große Balkone/Logien oder Dachterrassen vorhanden, die das Raumangebot der 2-, 3-, bzw. 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 74 m² bis ca. 146 m² abrunden. Alle Etagen sind über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Aufgrund der großzügigen Aufzugsanlagen sind die Zuwegungen zu den Wohnungen barrierearm und altengerecht. Die Größe des Aufzuges ist ausreichend, um auch Fahrräder problemlos zu den im Keller befindlichen Fahrradstellplätzen zu transportieren. Allen Wohnungen sind Kellerräume zugeordnet. Neben den Kellerräumen und Abstellflächen für Fahrräder, sind die technischen Anlagen (Heizung, Elektroverteilungen, etc.) im Untergeschoss angesiedelt. Die hier angebotene Wohnung Nr. 4 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 108 m² einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Zugang zur Süd-Ost-Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Abstellkammer sowie eine Diele mit Garderobennische. Der offene Wohn-/Essbereich ist modern mit integrierter offener Küche geplant. Die Gartenterrasse ist über die große Fenster-Tür-Anlage bequem erreichbar und bietet Platz für sonnige Stunden. Der kleine Garten ist handlich und sorgt für ein bisschen eigenes Grün und Flair. Das Fensterbad ist mit bodengleicher Dusche sowie einem Waschtisch und wandhängendem WC ausgestattet. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich in der Abstellkammer.