Sie sind Hausbesitzer oder besitzen eine vermietete Eigentumswohnung?
Sie führen die Immobilie als Anlageobjekt in Ihrem Eigentum?
Sie erwarten eine ordentliche Verzinsung aus Ihrer Immobilie?
Sie wünschen eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie?
Sie haben keine Zeit (oder Lust), sich um die Immobilie zu kümmern?
Wir sind Ihnen gerne behilflich! Unser Leistungskatalog bietet Ihnen eine Vielzahl notwendiger Komponenten:
Kaufmännische Mietverwaltung
Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern
Suche von geeigneten Mietern
Abschluss der Mietverträge und Betreuung der Mietverhältnisse
Abnahme und Übergabe der Mietgegenstände mit detaillierter Protokollierung
Erledigung des laufenden Schriftverkehrs
Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
Kontoführung des Mietkontos im Namen des Eigentümers
Inkasso der Mieten und Nebenkosten, inklusive Mahnwesen
Überwachung der Zahlungseingänge
Verwaltung von Mietkautionen
Sachliche und rechnerische Rechnungsprüfung und -anweisung gegenüber Behörden, Handwerkern und sonstigen Rechnungsstellern
Heizkostenabrechnung in Zusammenarbeit mit Wärmemessdiensten
Betriebskostenabrechnungen pro Mieteinheit
monatliche Zwischenabrechnung für den Eigentümer
Jahresabrechnung und -bericht
Auch Teilleistungen, wie die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen bei selbst verwalteten Immobilien oder Mietverwaltungen bei Sondereigentum, bieten wir gerne an.
Technische Mietverwaltung
Ausschreibung, Beauftragung und Überwachung der Reparatur-, Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten
Ausschreibung und Abschluss der Wartungsverträge
Beschaffung von Betriebsmaterialien
Regelmäßige Begehung und Kontrolle des Objektes
Kontrolle und Überwachung aller Hilfskräfte
Erstellung von Dienstplänen
Empfehlung und Beratung für Modernisierungs- und Energie-Einsparmaßnahmen